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1、额度高,是密云住房抵押借款明显的优势之
一.
2、借款利率低,住房借款利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借款人.
3、借款期限较长,常见借款的1-3年期限,住房抵押借款的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借款人极大的方便.
4、借款门槛较低,密云住房抵押借款有密云住房作为还款保证,借款机构承担的风险较小,因此对借款人的门槛要求相对较低.
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密云办理现房抵押借资,个人房产大额消费贷款,全款房子出国留学贷款,房屋抵押周转贷款,抵押拆迁安置住房建筑装修贷款,抵押安置购房合同生意贷款等有什么风险?
1、密云现房借资违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给密云现房借资机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,密云现房借资基本上都是中长期借资,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,密云现房借资对经济周期风险的更敏感.
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密云住宅抵押借资对住宅的要求：
1、首先,抵押企业房产大额购物贷款,集体现房抵押出国留学贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,按揭住宅生意贷款,农村自建购房合同抵押周转贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,密云住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住宅未列入密云当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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